房地产转让、抵t押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。这就是“房产权与地产权一同交易规则”。房产权与地产权是不能分割同一房地产的房屋所有权与土地使用权只能由同一主体享有，而不能由两个主体分别享有；如果由两个主体分别享有，他们的权利就会发各自的权利都无法行使。在房地产交易中只有遵循这一规则，才能保障交易的安全、公平。
房地产转让、抵t押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。这就是“房产权与地产权一同交易规则”。房产权与地产权是不能分割同一房地产的房屋所有权与土地使用权只能由同一主体享有，而不能由两个主体分别享有；如果由两个主体分别享有，他们的权利就会发各自的权利都无法行使。在房地产交易中只有遵循这一规则，才能保障交易的安全、公平。
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观承望溪 
